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資深專家助力彩生活物業管理精細化新發展

2022年08月24日

820日上午,原上海市房管局副總工程師、上海市歷保辦秘書長、現任上海市城市管理精細化辦督查部曾浙一部長,應深圳改革發展幹部學院邀請作"國際視野下的上海優秀歷史建築保護管理實踐的專題講課,之後專程來彩生活服務集團調研考察,並赴物業管理現場給予物業精細化管理的指導。


曾部長曾在上海市房管局物業處工作10年,參與建設部和上海市許多標準規範的制定,參與世博600天城市管理指揮部任巡視督查組組長、中國進口博覽會城市管理指揮部督導部部長,參與過援疆建設,具有豐富的實踐和管理督查經驗,同時陪同曾部長考察交流的還有上百城(上海)城市更新技術研究中心主任王敏珠。


曾部長一行在深圳市彩生活服務集團有限公司相關領導的陪同下,親臨在管項目「花樣年·花郡」住宅項目進行參觀考察,並與小區物業管理一線人員花樣年·花郡項目主任黃莉莉進行深入交流。曾部長對項目現場的安全管理、衛生環境、垃圾分類、綠化維護、設備管控、地下停車庫等提出了"雙高一對標"的管理細節應用對策,按建設部進一步強化科技賦能提升物業管理能力和水平的新要求,提出了具體的指導建議。

隨後,曾部長等又來到深圳市彩生活服務集團總部與彩生活集團總部助理總裁劉鑾喜和創新與系統部總經理吳超與進行經驗交流,雙方就物業數字化運營管控平台和強化物業交流合作、共促物業行業發展等進行了深入研討。其中曾部長借助管理精細化的案例,為彩生活集團在提升物業管理精細化水平上,提供了做精-做強-做出特色的對策建議,在場人員深受啓發。



建議具體表現在以下四個方面



一、後疫情化時期,需要進一步促進物業精細化管理,立品牌、樹品質、強技術、嚴管理拓市場。


二、增強科技賦能物業的理念,強化研究物業發展趨勢,邀請外部專家、頭部專家和頂層管理專家出謀劃策。


三、按能級拓展物業市場、用智能手段精准管控各個崗位職能,居住與非居物管比例合理,實管與顧問結合。


四、提高一線管理效能、崗位創新出特色、創建物業新業績,企業逆勢發展新途徑,為行業可持續創新發展持續做貢獻。



此次滬深現場考察交流意義重大,為彩生活落實物業精細化管理,對標先進,全面升級提供了先進經驗。彩生活也將不斷以創新為驅動力,持續深耕物業服務領域以物業依託科技,以科技賦能物業,積極迎接行業發展的新變化、新挑戰,不斷煥新服務質量、提升客戶體驗,最終實現物業健康、穩定、高質量發展。

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